Kako živite u zgradi?

[EmeraldCube]

Evo ovako, ovo sam zamislio kao neki thread gde ljudi mogu da se informišu o tome šta je okej, a šta nije okej raditi u zgradi i kako se ponašati kao stanar.

Ja prvi nemam pojma kako se ponašati, znam samo da postoji opšte vreme odmora u zgradi koji je za Novi Sad
Radnim danima:
- popodnevni odmor 16,00-18,00h
- noćni odmor 23.00-05.00h

Vikendom i praznicima:
- popodnevni odmor 16.00-18.00h
- noćni odmor 23.00h-07.00h

Evo kako sam se uselio nedavno u stan postaviću prvo pitanje.
Da li to znači da u ovim terminima koji NISU gore navedeni, komšija(ili ja) može da napanji muziku na 200% i hiltijem bruji po svim zidovima?

Kako se vaše zgrade ophode prema redu i miru, da li zgrada može da ima svoj red i mir koji se nadovezuje i upotpunjava ovaj opšti ili da bude skroz nevezan za opšti pravilnik?

Moj problem koji me je naveo na kreiranje ovog threada:
Uselio sam se nedavno u novu zgradu koja je useljiva postala tek pre 2 meseca i većina ljudi nisu do sada živeli u zgradi nego po kućama tako da je jako frustrirajuće kad ti komšija u subotu u 7 ujutru uključi hilti, a ti mamuran i ne znaš gde ti je glava.

Takođe zgrada je useljiva već 2 meseca i dosta se ljudi uselilo tako da postaje izuzetno umarajuće i frustrirajuće slušajući svaki dan ceo dan burgije.
Bilo je podnošljivo u početku kad nas je bilo desetoro, a sada nas je bliže 50 i došli smo u fazu gde ti ne možeš vikendom da se odmaraš nego strepiš od hiltija, polako se razvijaju traumice.

Upravnik zgrade ne je*e živu silu tako da nema od njega vajde.

Kako upravljati ovakvim situacijama, šta činiti i šta se može činiti?

Ja bih uzeo i produžio subotom do 11:00 ujutru vreme odmora, a nedeljom da se hilti/bušilica ne uključuju.
Radnim danima bih poslepodnevni odmor pomerio za 1 sat tj od 17:00-19:00 i stavio noćni odmor od 22:00-07:00.

Za izvođenje radova da se prethodno najave i u dogovoru sa ostalim stanarima i radnikom ti radovi organizuju(ako su radovi od po 2-3 sata). Ako su komplet renovacije stana u zgradi koje traju danima, onda poštovanje opšteg reda.
Zašto ovo ovako, evo imamo u zgradi čoveka koji ima ordinaciju, a i ja često znam da imam sastanke. Poslepodnevni odmor, ja ne znam ko je u 16:00 posle posla kući, a još i da stigne do 18:00 da jede i da se malo odmori i dođe sebi.

 

[Grodos]

Поред правилника зграде постоје и законске основе које у сваком случају зависе од државе до државе. У БиХ нпр. имаш законску основу да зовеш полицију (пошто немамо комуналну полицију) у случају да неко оплете хилти, моторку, гласану музику и сл. прије 07.30ч радним данима и суботом и послије 22.00ч. Недељом у сваком случају не би смјело ни у ком временском периоду. Проблематика је до менталитета људи гдје се сви понашају као да је то искључиво њихово и да је сасвим нормално да упалиш моторку у 05.00ч ујутро суботом. Жалосно је то што неће би и ти једина моторка јер од 10 људи у улици, 4 ће то урадити, 5 неће обратити пажњу а ти ћеш да се поједеш од муке и кунеш бога што си завалио кредит на 20година да би живио са кретенима са којима мораш комуницирати путем полиције!

Елем, ако управник зграде неће да регулише, искључи се из савјета уз писмено објашњење које има законску основу и на вријеме почни зовеш полицију. То ако пређе у навику, можеш да, извинеш, да га је*еш!

 

[tonce]

Korisna tema, nadam se da ce zaziveti, i videti kako izgledaju zivoti ljudi u zgradama u Srbistanu

 

[Novatech]

Meni je uvek to bilo zanimljivo, kao da deliš svoju kuću sa još mnogo ljudi koji te ni ne poznaju. Ali svakako ne bih mogao da zamislim sebe da živim u zgradi, po meni je to preveliko odricanje.

Послато са MI 9 помоћу Тапатока

 

[Djolekg]

Kvadrat stana treba da bude 100e,a kuće 1000e.Toliko o mom mišljenju što se tiče života u stanu ..
Jedina dobra stvar u stanu što nemaš šta da radiš,po kući uvek posla..

 

[zeleni]

Stan je jedino dobar sto mozes da zakljucas vrata i odes. Kako god da greju dobar je cg, uvek svuda toplo.
Sve ostalo je bolje u kuci. Mada zavisi i kakva je kuca, dvoriste, lokacija i ostalo.
Moje naselje na n.bgd-u je puno dzumara. Ljudi se nikome ne javljaju u ulazu ali pricaju redovno sa svojim dzukcima.
Stalno neko burgijanje i radovi.
Sto se mene tice stan je nuzno zlo. Sa devojkom ne planiram jos dugo da zivim u gradu i u stanu. Kad god mozemo mi odemo odavde na par dana gde ima zelenila, reka, cvrkuta ptica, domace hrane.

 

[SlavenK]

Као неко ко се уселио у тек завршену зграду рећи ћу ти само једно - навикни се на хилти бар у првих пар месеци

Људи се усељавају, намештају полице, кухиње, буше где треба и где не треба. Бар је то код мог комшије изнад трајало добра 2 месеца

Велики део је то какве су ти комшије што се свега осталог тиче, неки зову полицију и за нешто што не треба а неке боли уво.
За 4 године колико сам провео у стану нисам имао ни најмањи проблем осим са неком бакутом којој се наводно мој пас пос*ао на цвеће које иначе није њено

 

[Tajm Bandit Bouns]

Moja tetka se uselila pre 3 god u zavrsenu zgradu, i dalje ponekad radi hilti u po nekom stanu.

 

[zeleni]

nema veze kad se ko uselio, uvek ce biti nekih radova.
ja sam se uselio pre 11 godina i dan danas neko nesto busi.
letos su od stana ispod mene pravili lokal i radovi su trajali punih 6 meseci. srecom pa nisam bio stalno tu.

u principu ne mozes tu nista. ja sam silazio nekoliko puta gde vrata otvori neki majstor mucenik koji kaze da nije odavde i da i sam gleda da sto pre zavrsi i ide kuci.
problem je u vlasnicima koji uglavnom ne zive tu, dovuku majstore koji razvaljuju mesecima jedan stan i zabole ih za stanare.

 

[NAS]

Sve ima svoje prednosti i mane.

Za razliku od stana kuća je sloboda. U kući možeš da postaviš surround ili hifi sistem, u zgradi u većini slučajeva neko će se buniti zbog subvufera ili jačine zvuka. Sve zavisi i kakve komšije imaš. Od rođenja živim u stanu, samo sam par godina kao klinac živeo u kući. Za vreme korone bili smo u stanu a da sam živeo u kući, stavio bih koš u dvorište i igrao basket. Mana stana je kada imaš komšije koje iznajmljuju stan. Iznad mene se menjaju na svako par meseci novi stanari i ima pristojnih a ima i onih koji prate sport i kada tim za koji navijaju pobedi tada bacaju stvari po kući, dižu kauč, viču da ih celo naselje čuje, a isto se tako ponašaju i kada je nepovoljan rezultat. Stan: Mts želi da uvede optiku, ne može da prikupi preko 50% potpisa, deo stanara želi, upravnik ne želi, optika nije uvedena. Dođe Orion, upravnik kaže aj može bez potpisa, optika uvedena. Ne pitaš se ništa. Komšije redovno parkiraju auto na tvoje mesto, ili ti na njihovo. Svako malo neka svađa. Kuće su uglavnom veće površine od stanova pa ima više posla. Stan: imamo centralno a u blizini je toplana, tako da zimu ne osetimo.

 

[Novatech]

Uhh, toga sa parkiranjem se ježim. Da svaki put kad negde odeš kolima više vremena provedeš tražeći parking nego što si uopšte i putovao. Isto kad odem kod rođaka koji žive u zgradi, imam osećaj da idem kroz minsko polje. Svako od njih zna svoj prostor za parkiranje u cm, dok ja što nisam otadtle nemam pojma i uvek zauzmem nekom mesto... Tu su naravno i garaže pa i to ne smeš zatvoriti.
Tu je i pitanje grejanja. Ja koji sam navikao na svežije prostorije u kući, u zgradi se bukvalno kuvam živ jer greju sa svih strana i spratova. Ta ista rodbina kod mene se ne odvaja od šporeta, pošto često krenu nedovoljno obučeni

Послато са MI 9 помоћу Тапатока

 

[SlavenK]

Паркинг није проблем уколико сви паркирају на место које је означено. Имаш царева који возе смарта па паркирају на два места, е тад не можеш да се не посвађаш

Као што рече колега @Veselin све има предности и мане. Око куће увек имаш нешто, прешли смо у кућу у Мају, не смирујем се, нон стоп нешто радим

ево управо сам покосио двориште

 

[pshnd]

Ja sam se posle 31 godine života u kući udao u stan i leglo mi je ko budali šamar.
U kuću bih se vratio jedino da mogu da priuštim izgradnju nove ili da je potpuno renovirana od poda do krova. Kvadratura maksimum maksimuma 100m² dok bi 70m² bilo savršeno. Dvorište što manje.

 

[Pinocio]

U dvoristu kuce retko kad u 15h mozes cuti komsinicu kako vristi od zestokog sekksa,dok u dvoristu zgrade to moze biti redovna pojava. Eto velike prednosti zivota u zgradi

 

[Tajm Bandit Bouns]

Leglo ko budali samar, samo se lezi boli te uvo

salim se.

 

[Pinocio]

Leglo ko budali samar, samo se lezi boli te uvo

salim se.

Vidi... u sustini ja tako i rezonujem,lenj i skolovan kadar u zgrade,radoholicari i veciti avanturisti,istrazivaci u kuce... to je neka moja osnovna podela,i to cesto i preporucujem ljudima

 

[SlavenK]

Kvadratura maksimum maksimuma 100m² dok bi 70m² bilo savršeno. Dvorište što manje.

У праву си!
И даље тврдим да ти од 100м2 не треба, све преко тога је свирање к…

Ја сам направио монтажну, 85м2 и презадовољан сам!

 

[Novatech]

U dvoristu kuce retko kad u 15h mozes cuti komsinicu kako vristi od zestokog sekksa,dok u dvoristu zgrade to moze biti redovna pojava. Eto velike prednosti zivota u zgradi

To se zaista dešava, nije samo u filmovima?

Послато са MI 9 помоћу Тапатока

 

[EmeraldCube]

Ја сам направио монтажну, 85м2 и презадовољан сам!

E ovo me jako zanima jer svi ljudi oko mene su od cigle pravili, nisam u zivotu montaznu kucu video. Kolika ti je garancija, kako ti je kad pada kisa, ko ti je gradio tj koje preduzece, kakva je zvucna izolacija?

Поред правилника зграде постоје и законске основе које у сваком случају зависе од државе до државе

Елем, ако управник зграде неће да регулише, искључи се из савјета уз писмено објашњење које има законску основу и на вријеме почни зовеш полицију. То ако пређе у навику, можеш да, извинеш, да га је*еш!

Ovo cu morati malo detaljnije da istrazim, hvala ti na informacijama

Sve ima svoje prednosti i mane.
Mana stana je kada imaš komšije koje iznajmljuju stan.

Evo pre tri dana sam se video s drugaricom koju nisam video 7 godina.
Bili pricali u stanu i komsija koji je neki kompleksas mi zvao komunalnu jer nas je cuo, a pritom nije njegov stan nego ga iznajmljuje.
On je najveci klos*r jer gleda da se svadja sa svima pa smo ga izbacili iz grupe.

Takodje taj isti lik ceo dan prica u "dnevnim" terminima i pomera mi dupe, a nocu ukljucuje ves masinu u 1 ujutru. Ne bih ni znao da se nisam probudio u 3 pa je cuo.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cisto evo beleska za to kako se prave zgrade, uzmu investitori i rade sa minimalnim materijalima, a maksimalnim profitom. U tome ljudi treba da zive narednih ~20 godina, ali njih boli uvo.
Kad se ugradjuju cevi, ne ugradjuju se besumne cevi niti se obmotavaju bilo kakvim pomocnim "sredstvima" i onda tako cujes komsiju na drugom kraju na spratu iznad kako pusta vodu i šiški u wc solju
Takodje kad neko pusta vodu u kuhinji, naravno i to se cuje
Takodje razlog zasto se sve cuje kad ti komsija iznad seta jeste zato sto se koraci prenose na zidove koji su direktno spojeni sa podom. Za resenje toga, trebaju se montirati papucice/maramice(ne znam kako se zovu tacno) i onda se to nece desavati.

Naravno postoje zgrade koje ce biti izgradjene po "PS"-u, ali vecina novih ce biti ovako odradjene.

 

[zeleni]

Sve zgrade prave šusteri. Zure da zavrse i pale dalje. Problem je sto ti kad kupujes stan ne vidis majstore nikada i ne mozes da ih vratis da isprave sta su zabrljali a to si platio papreno.
Ja sam svoj stan morao da cistim nakon kupovine. Strugao beton, krec...
Kad sam na plafonjerci video da je neko brusilicom isekao otvor da bi provukao dve zice a pored toga stoji plasticni poklopac predvidjen za to, sve mi je bilo jasno.

Za novac koji je danas potreban za stan na nekoj boljoj lokaciji moze da se napravi kuca sa bazenom.

 

[SlavenK]

E ovo me jako zanima jer svi ljudi oko mene su od cigle pravili, nisam u zivotu montaznu kucu video. Kolika ti je garancija, kako ti je kad pada kisa, ko ti je gradio tj koje preduzece, kakva je zvucna izolacija?

Malo su ljudi skepticni, jer kako kazu "nema kuce bez zidane" Pogotovo stariji ljudi.
Radili su mu iz Ivanjice, Negal kompanija i prezadovoljan sam. Mislim da je garancija 50 godina, ali nisam siguran.


Kad pada kisa, sneg, isto sve kao i zidana
Sta te konkretno zanima? Izolacija je u fulu, uradio sam podno grejanje na gas, sad nmg da sedim u kuci a da ne otvorim prozore na kipu
Stvarno sam prezadovoljan, a spolja nema sanse da provalis da je kuca montazna.

 

[Djolekg]

Sve zgrade prave šusteri. Zure da zavrse i pale dalje. Problem je sto ti kad kupujes stan ne vidis majstore nikada i ne mozes da ih vratis da isprave sta su zabrljali a to si platio papreno.
Ja sam svoj stan morao da cistim nakon kupovine. Strugao beton, krec...
Kad sam na plafonjerci video da je neko brusilicom isekao otvor da bi provukao dve zice a pored toga stoji plasticni poklopac predvidjen za to, sve mi je bilo jasno.

Za novac koji je danas potreban za stan na nekoj boljoj lokaciji moze da se napravi kuca sa bazenom.

Nema veze to sa majstorima,već investitorima.
Majstori(ili firma)mora da preda radove nadležnom.
Ali takva je praksa(nova),što brže,sa što većom uštedom,to je glavno kod današnjih investitora.
Štede da ne poveruješ na koje gluposti,i koje visine cenovne...tako da ne treba očekivati od zgrade full neki šta znam...

 

[Pinocio]

To se zaista dešava, nije samo u filmovima?

Послато са MI 9 помоћу Тапатока

Zivi sam svedok brate... u 15h,ja u dvoristu,zajednicko za 3 zgrade,ona u prizemlju se dere kao da joj kozu skida.... u dvoristu kao na razlgasu a prozor joj otvoren samo na kipu Inace kolega ima iznad sebe komsinicu,koja mu nadglasa svaki TV A privodi ih kao da su slicice iz Paninija pa se obraduje svako(J)m novom Mislim kad imas takve osobe u zgradi,svaka cuda su moguca Zgrada je kao lutrija,zavisi kakve komsije ces "izvuci",sto manja zgrada veca opustencija i sloboda. A ako naletis na normalan komsiluk stan moze da ima i velikih prednosti (pre svega finansijskih),al ako u zgradi imas krimose i non stop policiju,siledzije,onda to moze biti i veliki psiholoski teret. A oni matorci/gundjala u stanu broj 1 sto su poput carinika,oni su izgleda neizbezni

 

[Novatech]

Poražavajuće mi je da smo dotle došli kao nekakav civilizovan svet...

Послато са MI 9 помоћу Тапатока

 

[Pinocio]

Poražavajuće mi je da smo dotle došli kao nekakav civilizovan svet...

Послато са MI 9 помоћу Тапатока

davno smo mi dotle dosli,al se pravimo slepi,naivni... nije li svaki rijaliti potpuno realan presek stanja u drzavi!?